Leads se perdem no caminho
Contatos chegam de vários canais (site, OLX, Zap, Instagram, WhatsApp) e ficam espalhados, sem funil claro, sem lembrete de follow-up e sem histórico organizado.
Plataforma para corretores e imobiliárias
Pare de perder leads e imóveis: centralize tudo em um só painel
ImobSites é a plataforma feita para corretores que querem gerenciar imóveis, clientes e resultados em um único lugar – com site profissional, CRM simples e dados em tempo real, sem complicar sua rotina.
- Publique o imóvel uma vez e replique para site, redes sociais e portais de anúncio
- Acompanhe cada lead: de onde veio, quem atendeu e em que etapa está
- Veja, em números, quais imóveis e campanhas realmente trazem resultado
- Organize fotos, documentos e tours virtuais direto do app do corretor
Painel ImobSites
Hoje
Visão geral
Leads novos: 18
Imóveis em destaque: 6
Leads por canal
Site: 9
Portais: 5
Redes: 4
Funil
Interessados: 32
Propostas: 9
Fechados: 3
Imóvel mais visto
Casa Jardim Azul
Visitas semana: 148
Leads ativos
• • •
João Santos — Interesse: Cobertura Centro
Próximo passo: Enviar proposta atualizada
O problema não é só ‘falta de cliente’. É falta de processo e de controle.
O dia a dia do corretor é uma maratona: visitas, ligações, WhatsApp explodindo, grupos, planilhas, portais, redes sociais… e, no meio disso tudo, muita oportunidade se perde pelo caminho.
Algumas das dores mais comuns hoje:
Demora no atendimento e falta de retorno
Muitos leads chegam à noite ou fim de semana e levam horas ou dias para receber resposta – tempo suficiente para fechar com outro corretor.
Falta de um site próprio que realmente vende
Sem um site otimizado, o corretor fica refém de portais e redes sociais, dependente de algoritmos e concorrendo com dezenas de anúncios na mesma tela.
Publicação duplicada e trabalho repetido
Cadastra o imóvel no site, depois no portal A, depois no portal B, depois adapta para redes sociais… cada alteração de preço ou foto vira um sufoco.
Documentação bagunçada
Contratos, propostas, laudos, certidões… espalhados em pastas, e-mails e WhatsApp. Burocracia consome tempo que deveria ser usado para vender.
Tudo em planilha ou ‘na cabeça’
Sem sistema, fica difícil enxergar o funil de vendas, saber quais corretores convertem mais, quais campanhas trazem leads qualificados e quais imóveis não giram.
Você não precisa ‘trabalhar mais’.
Você precisa de um painel que organize seu trabalho e mostre, com clareza, onde estão as oportunidades.
A plataforma que une os três pilares do corretor moderno
Pilar 1 – Gerenciamento de imóveis
Tudo que seu imóvel precisa, em um único cadastro
- Cadastro rápido de imóveis com campos intuitivos
- Fotos feitas direto pelo app do corretor (sem precisar ir na galeria)
- Integração com câmera do celular: tira a foto, salva no imóvel na hora
- Registro de vídeos e tour virtual direto no painel, pronto para embutir no site
- Organização por status (disponível, reservado, vendido, locado)
- Destaque automático no site para imóveis mais visitados ou com melhor performance
Pilar 2 – Gerenciamento de clientes e negociações
Um CRM simples, pensado para corretores (e não para engenheiros)
- Ficha de cada cliente com histórico de contatos, imóveis de interesse e observações
- Linha do tempo da negociação: quem falou com quem, quando e por qual canal
- Tarefas de follow-up: lembretes para retorno, visitas e envio de propostas
- Funil visual de oportunidades (interessado → em atendimento → proposta → fechamento)
- Distribuição organizada de leads entre corretores / equipe
Tudo em linguagem simples, sem termos técnicos complicados. O painel vira seu ‘caderno’ digital de negócios.
Pilar 3 – Mapeamento de resultados (dados e estatísticas)
Decisões baseadas em dados, não em ‘achismo’
- Quantidade de visitas por imóvel (no site e nas campanhas)
- Origem do tráfego: Google, redes sociais, portais, indicação, etc.
- Taxa de conversão por canal (quantos leads, quantas visitas, quantas propostas)
- Relatórios de desempenho por corretor (quem atende, quem converte, quem deixa lead parado)
Você passa a enxergar quais imóveis giram, quais canais trazem cliente de verdade e onde estão os gargalos do seu atendimento.
Cadastre uma vez. Publique em todos os lugares.
Chega de copiar e colar anúncio de imóvel para cada portal e rede social.
A ideia da plataforma é permitir que, a partir de um único cadastro, você possa:
- Publicar o imóvel no seu site profissional
- Gerar automaticamente o anúncio otimizado para redes sociais (com título, descrição e link)
- Ter integração com portais de mercado (como ZapImóveis, OLX e similares), conforme as conexões ativas na sua conta
Obs.: a integração com cada portal dependerá das APIs e parcerias disponíveis. A proposta da ImobSites é centralizar ao máximo o trabalho para você
publicar tudo em poucos cliques.
Resultado: menos tempo cadastrando, mais tempo atendendo clientes.
Site
Redes sociais
Portais
ImobSites
Cofre de documentos
Negociação #1245
Contratos
Contrato de compra e venda.pdf
Atualizado: ontem
Propostas
Proposta cliente João.pdf
Proposta contra-oferta.pdf
Laudos
Laudo vistoria técnica.pdf
Certidão negativa atual.pdf
Pendências
Enviar certidão atualizada
Assinatura do comprador
Toda a papelada em um único lugar (e ligada ao negócio certo)
Em vez de PDF solto em e-mail, WhatsApp e pastas aleatórias, cada negociação passa a ter seu próprio ‘cofre de documentos’:
- Upload de contratos, propostas, comprovantes, laudos e certidões
- Anexos vinculados ao imóvel e/ou ao cliente
- Histórico de versões e observações internas
- Visão rápida do que está pendente para concretizar a venda ou locação
Você sabe exatamente o que falta para assinar, sem precisar caçar arquivos em três aplicativos diferentes.
Do anúncio ao fechamento: como a plataforma entra na sua rotina
Cadastre o imóvel
Preencha os dados principais, tire as fotos direto no app, grave o tour virtual e salve.
Publique em um clique
O imóvel vai para o site, gera material para redes sociais e pode ser enviado para portais integrados.
Receba e organize os leads
Cada pedido de informação entra no painel com origem (site, portal, redes, WhatsApp) e fica registrado em um funil simples.
Atenda com método
Você registra conversas, marca próximos passos, agenda visitas e não perde o timing de retorno.
Anexe documentos e avance na negociação
À medida que o negócio evolui, contratos e documentos vão sendo anexados à ficha da negociação.
Acompanhe resultados em tempo real
Relatórios mostram quais imóveis e canais estão performando melhor – e onde você precisa ajustar rota.
Escolha o plano que acompanha o seu momento como corretor
Plano 1 – Para quem está começando (individual)
Pensado para o corretor autônomo que quer dar o primeiro passo no digital com segurança.
- Site profissional com sua marca
- Cadastro de imóveis ilimitado
- Painel simples de leads e negociações
- Relatório básico de visitas e origem do tráfego
- Suporte por e-mail / WhatsApp em horário comercial
Perfeito para começar a organizar seus imóveis e clientes.
Preço em breve
Plano 2 – Para quem já tem carteira ativa
Para corretores e pequenas equipes que precisam de mais controle e dados.
- Tudo do Plano 1, mais:
- Funil visual de negociações e tarefas de follow-up
- Dashboards com estatísticas avançadas (imóvel mais visto, campanha que mais gera lead, etc.)
- Espaço ampliado para documentação
- Recursos avançados de publicação em múltiplos canais (conforme integrações ativas)
Ideal para quem já tem fluxo de clientes e quer parar de perder oportunidade.
Preço em breve
Plano 3 – Para equipes e operação mais robusta
Para imobiliárias e times de corretores que precisam enxergar performance em nível de equipe.
- Tudo do Plano 2, mais:
- Gestão de usuários e permissões (corretores, administradores)
- Relatórios por corretor (quantos leads, quantas visitas, quantos fechamentos)
- Painel de metas e resultados da equipe
- Prioridade no suporte e onboarding guiado
Feito para quem quer transformar o time em uma máquina de vendas organizada.
Preço em breve
Veja a plataforma funcionando antes de decidir
Não vamos oferecer ‘período grátis’ que vira mais uma coisa para você lembrar de cancelar. Em vez disso, você terá:
Acesso a uma demonstração guiada do site
Entre em uma versão demo do site para navegar como se fosse um cliente procurando imóvel.
Tour em vídeo do painel do corretor e do CRM
Assista em poucos minutos como é cadastrar um imóvel, receber um lead, registrar negociações e acompanhar resultados.
Prints comentados dos principais recursos
Cada tela importante com uma explicação rápida do que ela faz, sem jargão técnico.
Para quem é a ImobSites
É para você se:
- Está cansado de planilhas, grupos de WhatsApp e informações espalhadas
- Quer um site bonito, rápido e organizado, com seus imóveis em destaque
- Precisa de um painel simples para controlar leads e negociações
- Valoriza ver em números o que funciona e o que não funciona no seu marketing
- Quer parar de cadastrar o mesmo imóvel em 3, 4 lugares diferentes
Não é para você se:
- Prefere continuar controlando tudo ‘na cabeça’ e em planilhas
- Não quer investir em imagem profissional no digital
- Não pretende responder leads com agilidade nem seguir um processo mínimo
Perguntas frequentes
Não. O painel foi pensado para corretores, com telas simples, em português, e um passo a passo lógico. Em poucos dias você já estará navegando com segurança.
Funciona para os dois. Você pode começar sozinho e, conforme crescer, evoluir para um plano com mais usuários e recursos de equipe.
Sim. O painel foi desenhado para ser usado no computador e no celular, inclusive com recurso de tirar fotos e registrar tours virtuais direto do app.
A plataforma é preparada para integrar com portais e redes por meio de recursos específicos (APIs, feeds, etc.). A disponibilidade pode variar conforme o portal e o seu plano. A ideia é reduzir ao máximo o retrabalho na publicação.
Sim. Podemos orientar na migração dos seus domínios e, sempre que possível, aproveitar parte das informações já existentes.
O painel mostra relatórios com visitas aos imóveis, origem do tráfego e conversões, ajudando você a entender quais canais trazem os melhores leads.
Organize hoje o que está travando suas vendas
Você não precisa de mais um app. Você precisa de uma plataforma que junte imóveis, clientes e resultados em um só lugar.
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